Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

Одним из наиболее востребованных видов выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) является выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (назовем ее кратко - Выписка о правах).

Под понятием "отдельное лицо" в данном случае подразумевается гражданин как физическое лицо либо организация как юридическое лицо.

В Выписке о правах можно увидеть, есть ли у определенного лица (физического, юридического) зарегистрированные в реестре прав на недвижимость ЕГРН объекты недвижимости.

Необходимость документально подтвердить право (или его отсутствие) того или иного субъекта на объекты недвижимости может возникнуть в различных жизненных ситуациях, например:
* при приватизации муниципального жилья (социального найма);
* при обращении в суд с целью раздела имущества, нажитого в браке; при спорах о наследстве для поиска имущества наследодателя; в делах о налоговых спорах; в делах о признании утратившим права пользования муниципальной квартирой;
* при постановке лица на учет в качестве нуждающегося в жилой площади или улучшении жилищных условий для подтверждения отсутствия прав на недвижимое имущество;
* при доказательстве наличия имущества и, как следствие этого, подтверждения платежеспособности (например, при получении кредитов).

В Выписке о правах отражаются объекты недвижимости, принадлежащие тому или иному правообладателю, и сведения об этих объектах: вид объекта, кадастровый номер, назначение, разрешенное использование, адрес, площадь, вид права, доля в праве, дата и номер государственной регистрации, основание регистрации, имеющиеся ограничения прав и обременения объекта недвижимости.

Если зарегистрированных прав на недвижимость у субъекта не имеется, выдается Уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, что означает отсутствие у лица недвижимого имущества.

Следует отметить, что в реестре прав на недвижимость ЕГРН содержатся информация об объектах, права на которые возникли после даты начала ведения реестра прав (на территории Кировской области это 01.07.1998). Поэтому за получением информации о правах, возникших до этой даты, следует обращаться в орган технической инвентаризации (КОГУП "БТИ") - по объектам капитального строительства, либо в органы местного самоуправления - по земельным участкам.

Объем информации для отображения в Выписке о правах определяет сам заявитель в соответствии с имеющейся необходимостью. Так, можно запросить информацию обо всех объектах недвижимости, принадлежащих (а также принадлежавших ранее) данному лицу на всей территории Российской Федерации. А можно ограничить круг сведений: выбрать определенный вид объектов (земельные участки, здания, помещения, и т.д.), указать определенный период времени, конкретные субъекты РФ (один или несколько), на территории которых будет производиться сбор информации о правах лица.

Следует отметить, что Выписка о правах не является общедоступной, она законодательно отнесена к сведениям ограниченного доступа. Получить ее может определенный круг лиц, установленный в ч.13 ст.62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

К таким лицам в том числе относятся: сам правообладатель или его законный представитель (для ребенка до 14 лет - его родитель, для недееспособного гражданина - опекун), а также представитель правообладателя по доверенности. Полномочия представителя заявителя должны быть подтверждены документально.

Выписка о правах предоставляется за плату, размер которой установлен приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости". Плата за предоставление сведений зависит от вида заявителя (физическое или юридическое лицо), от вида документа (бумажный или электронный), а также от количества субъектов РФ, на территории которых будет собираться информация о недвижимом имуществе.

Последние новости Кировской области по теме:
Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости - Слободской
Одним из наиболее востребованных видов выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) является выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (назовем ее кр
08:13 20.09.2018 Администрация г. Слободской
- Вятские Поляны
Одним из наиболее востребованных видов выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) является выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (назовем ее кр
08:55 19.09.2018 Администрация г. Вятские Поляны
 
По теме
ВАЖНО! ПО ИМУЩЕСТВЕННЫМ НАЛОГАМ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ - Администрация г. Вятские Поляны В связи с участившимися обращениями граждан по вопросу исчисления налога на имущество физических лиц и применения налогового вычета в отношении объектов недвижимого имущества,
28.09.2018
 
Полицейские закрыли наркопритон - Newsler.Ru Безработный житель Кирса организовал его в своем собственном доме. Ранее судимый безработный 52-летний житель Кирса превратил свой дом в наркопритон.
17.10.2018 Newsler.Ru
/// - Davecha.Ru По случившемуся возбудили уголовное дело uralpolit.ru На днях в Лузский межрайонный следственный отдел СУ СК России по Кировской области поступило сообщение об обнаружении тела мужчины в сточной канаве.
17.10.2018 Davecha.Ru
Давно газета вплотную не касалась работы краеведческого музея, хотя по наличию опубликованных информаций это учреждение культуры, наверно, может претендовать на первенство.
16.10.2018 Котельничский вестник
Вятский оркестр русских народных инструментов имени Ф. И. Шаляпина под управлением главного дирижёра заслуженного артиста России Александра Чубарова и Андрей Балыбердин,
16.10.2018 Котельничский вестник
14 октября 2018 года состоится Мюнхенский марафон (Германия). Портал Newsler.ru встретился с кировчанами Анастасией Патрушевой и Романом Третьяковым, которые примут участие в Мюнхенском марафоне, и узнал,
11.10.2018 Newsler.Ru
Полпреду президента в ПФО представили лучшие практики, применяемые в здравоохранении Кировской области - Правительство области Достижения Игорю Комарову продемонстрировали на примере ведущих учреждений здравоохранения 17 октября в ходе визита в Кировскую область полномочный представитель президента в ПФО Игорь Комаров посетил Центр травматоло
17.10.2018 Правительство области
При оформлении фитосанитарного сертификата специалистом отдела фитосанитарного надзора Управления Россельхознадзора по Кировской области и Удмуртской Республике выявлено нарушение законодательства в сфере карантина растений,
17.10.2018 Россельхознадзор
В сентябре 2018 года сотрудниками отдела земельного надзора Управления Россельхознадзора по Кировской области и Удмуртской Республике на территории Удмуртской Республики проведено 33 надзорных мероприятий, из них:
17.10.2018 Россельхознадзор